2022.07.14

禹洲集团上半年累计交付1.4万余套

  • 发布者:蓝鲸财经
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   充满挑战的环境下,交付,不仅是关乎“信用”的美好兑现,更是对房企综合实力的一次大考。禹洲集团(01628.HK)以过硬的产品力与交付力,全面完成今年上半年的竣备交付工作,顺利交出高质量答卷。

   上半年,禹洲按时竣备近20个批次,交付超20个批次,累计交付超14000套房屋,100%达成目标。不仅如此,漳州禹洲·城上城集中交付期间交付率达93.3%,苏州禹洲·山云庭集中交付期间交付率达95%以上,创下历史新高。

   纵观从建设到交付的全过程,禹洲集团始终以匠心为本,踏实、细致地以高标准营造美好家园,通过好产品、好服务赢得市场口碑。


强化管理过程,有序推进工程进度

   春节过后,国内疫情管控愈发严格,由此衍生出人员紧张、资源匮乏等重重困难。禹洲集团围绕“保竣备、保交付、提效率、稳运营”的核心思想,组织各城市逐个项目梳理摸排复工卡点,拉通各业务条线共同推动解决卡点问题,强化过程中的资源管控,排除万难,实现各项目有序复工。

   以南京禹洲·上东逸境为例,从开建到交付,项目共经历三次长时间新冠疫情管控,多次短时间新冠疫情管控,一度导致项目的整体进度滞后。

   面对如此恶劣的外部形势,项目团队保持着“不抛弃、不放弃”的精神,整合内外部资源、攻坚克难,全力冲刺按期竣备交付的目标。

   为保障施工顺利推进,他们积极沟通供货商,对于紧急材料采取于非风险地区中转、倒运等方式加快运输,确保材料顺利按期到达施工现场。为保障竣工验收的顺利达成,他们细致摸排竣工验收计划,疫情期间提前查验现场,完善验收前置工作;待疫情管控放松后,第一时间完成验收,闭合验收流程。

   为确保准时交付和交付品质,他们开展多轮风险排查,针对查验问题积极销项,制定各个交付区域交付预案,并针对特殊问题与业主提前进行沟通。在项目团队坚持不懈的努力下,最终,项目如期完美交付。

坚守品质底线,淬炼品质社区

   高品质产品是交付的基石,禹洲集团坚持落实“匠心智造”提升计划,持续打造产品力,以有温度的社区回应业主的期待。

   禹洲从产品品质形成的各要素出发,抓源头,从供方及材料选择、建造工艺、过程管理,着眼每个细节,制定一套严苛、系统、完善的品质管控体系,实现工程品质的全面提升。

   苏州禹洲·山云庭的建筑设计师说:“为了让建筑更加精致优雅,我们推敲每一个方案细节,斟酌每一次修改,最终给业主呈现更好的居住环境与生活体验。”


   例如在项目洋房标准层设计之初,为了让横厅视野更为纯粹,禹洲将原有的剪力墙及结构形式进行优化,保证6.9米开间内没有任何视线遮挡。户型构建约13.5米超大开间、阳台与约6.9米大横厅直接相连,居住尺度媲美大平层。

   在建筑外立面材质的选择上,禹洲设计部门联合工程部、设计院、外部规划局等,从初期的设计封样,到后期的实体样板比选,再到最后实体楼栋的打样,经过认真严谨的筛选,保证最后落地效果淡雅质朴、线条简单利落。


   最终,山云庭整体呈现出简洁现代的苏式风格,辅以坡屋顶元素与周边现有环境、建筑相协调,很好地诠释了东方水墨之雅韵的魅力。

逐项打磨各环节,交付流程精细贴心

   “保品质”的同时,禹洲同样对交付环节精益求精,并打造了一套独属于禹洲的“美好交付体系”。从房屋设计维度,建造施工阶段和在建在售过程中的各类检查机制开始,涵盖签约等待期、工地开放日、服务见面会、产品交付和交付后维保阶段的全流程美好交付场景。

   项目交付前,禹洲对房屋进行1-3轮一户一验,每日召开销项会议,及时整改分户查验后发现的问题。并举行工地开放日活动,邀请业主共鉴新家的蜕变,耐心听取业主的反馈与建议,不断完善,精进后续服务。


   随着交付日的到来,禹洲会进行多渠道交付通知,与业主线上线下沟通预约,从而预留出专属时间段,让交付流程井然有序。

   在漳州禹洲·城上城的交付现场,从交付导航开始,就有交付迎宾微笑热情接待,贯穿停车指引,一路陪伴业主进入园区,以最具有仪式感的一站式交付方式,带来舒心归家体验。

   整个过程中,来自营销、客关、设计、工程等职能端的工作人员组成“交付产品官”,陪同业主一起验房,对设计理念、用材选型、施工工艺等环节进行详细讲解,让客户对房屋有更深入的了解和感受。

   突出回家氛围,注重仪式感的制造,亦是禹洲交付的细心之处。每一位喜悦之情溢于言表的业主带着对未来美好生活的憧憬与希望,用金剪刀剪开门封,打开入户门,撒下五帝钱,祈愿未来福满府邸,金光满地。


禹洲以一场场完美交付,展现了其强大的运营体系和“硬核”交付实力。一砖一瓦,一花一木,都是匠心与用心的营造。而这些都将为禹洲筑起一座坚实的堡垒,成为禹洲穿越周期的底气所在。


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