2021.09.14

禹讯|中期业绩力证核心竞争力 强强联手助推物管深化布局

  • 发布者:禹洲集团
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8月,伴随着卓越亮眼的2021年中期业绩的出炉,优异的增速和稳健的财务表现使禹洲集团(01628.HK)从众多房企中脱颖而出,在荣获多项行业认可的同时,彰显禹洲集团优秀的实力。


2021年8月,禹洲集团实现合约销售金额为人民币90.11亿元,合约销售面积为431,202平方米,合约销售均价约为人民币20,898元/平方米。


今年首8个月,累计合约销售金额达人民币713.76亿元,合约销售面积为3,733,595平方米,合约销售均价为人民币19,117元/平方米。累计认购未签约金额约为人民币9.03亿元。



2021年8月13日,禹洲集团顺利举行线上业绩发布会,集团管理层分别在香港及深圳会场出席会议。上半年,禹洲集团以“稳房价、稳地价、稳预期”的政策为指引,始终坚持稳健前行,追求以利润为导向有质量的增长,实现累计合约销售金额人民币527.14亿元,同比上升23.02%,完成全年目标的47.92%,实现收入人民币120.08亿元,毛利率约22%。展望2021年下半年,禹洲集团将继续“以初心,致匠心”,精铸产品,提升服务品质,强化运营管理,构筑核心竞争力。



中期业绩发布之后,禹洲集团匠心之路获得境内外各大投行、券商的看好。花旗、中信里昂、摩根大通、中银国际、高盛、国泰君安国际、招银国际、法巴、兴业、巴克莱等多家国内外知名机构纷纷发布权益类及固定收益类研究报告,高度评价禹洲优化债务结构、积极降总债抓回款的举措,呼吁市场多多关注。




交出中期亮眼成绩单的背后,离不开禹洲集团战略方向上前瞻的布局,亦离不开与大股东的战略契合、强强联手。禹洲集团深明未来发展需与大股东积极开拓新的商机,创造长远商业价值。


于8月27日,禹洲集团大股东华侨城(亚洲)控股有限公司执行董事、行政总裁谢梅女士一行到访禹洲集团深圳总部,禹洲集团执行总裁萧睿带领集团高管团队热烈迎接,随后双方进行了深入交流。双方未来将积极发挥自身资源优势,本着合作共赢的宗旨,在房地产政策日益收紧的严峻考验下共同对抗风险,精管理、强运营、稳财务,注重产品力和服务力的打造,持续创造价值。




会谈中,双方就禹洲商业及物业经营情况进行了充分交流。2021年上半年,禹洲物业在管总建筑面积实现同步增长,自我造血能力也在不断增强,成功扩展多个第三方开发商开发的物业。除此之外,禹洲物业持续丰富增值服务收入,搭建了“数字化+标准化”的智慧物业管理生态体系。禹洲集团表示,目前正在积极推进商业及物业轻资产部分独立上市。双方认为,目前商管物业市场空间大,禹洲商业不仅拥有独特的差异化优势,且具有较高的成长空间。现场还透露,在商业及物业方面双方有可能开展进一步的交流学习与合作,共同提升服务力。



近年来,随着全国化布局不断扩大,禹洲物业注重做好市场拓展,从横向上通过市场拓展和兼并收购,不断扩大管理面积;纵向上通过对存量面积的深挖增加多种经营的收入,核心竞争能力不断增强。近日,禹佳生活服务旗下禹洲物业成功中标漳州市龙海区妇女儿童与青少年活动中心物业管理项目。在正式承接该项目后,禹洲物业将充分发挥公司在专业化服务能力、智能化管理手段等方面的优势,为活动中心提供保洁绿化、项目安保、工程维修、车辆停泊等方面的综合性物业管理服务,推动活动中心成为当地妇女儿童与青少年活动的温馨家园和幸福乐园。





在稳健经营的同时,禹洲集团秉持“取之于社会,献之于社会”的理念,积极参与社会公益活动,履行社会责任。8月2 日,2021第三届金知了国际创意节圆满落幕,经过3个月的多轮评审,禹洲集团报送的《为爱发光2020禹洲公益季》脱颖而出,荣获“金知了国际创意节公益TOP10”奖项。禹洲集团凭借公益季活动传播策划荣获奖项,意味着禹洲集团在公益领域的持续深耕获得业界的肯定。




不只在公益表现上屡受肯定,禹洲集团的业务能力亦深受市场及专业级别的认可。安徽省合肥市住房保障和房产管理局于8月2日发布《关于公布各县(市)区、开发区住宅小区物业服务质量测评结果的公告》。


数据显示,第二季度,在合肥市肥西县、蜀山区、新站区、瑶海区等地区的小区物业综合排名中,禹洲物业成绩名列前茅,综合得分均位列前十。其中,在肥西县257个小区的排名中,禹洲物业位列综合评分第一名,并在商品房小区前五强中占据三席:禹洲·翡翠湖郡以95.3分位列第一,禹洲华侨城三期荷园与禹洲·天玺以94.2分并列第三名,均远超平均分77.31分,充分彰显了社区业主对禹洲物业的充分认可。




禹洲集团一贯秉持“高标准、严要求、稳工期、保安全”工程管理理念,严格执行高质量的工程管理,实现了各项安全管理目标,于8月11日禹洲合肥公司开发的禹洲·银河Park商业项目获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”荣誉称号,顺利通过了安徽省建设行业质量与安全协会评审,显示了禹洲集团专业性上杰出的表现。



禹洲集团稳健前行,在反复的疫情下坚持匠心精神,持续在各项业务上深耕细作,突出的中期业绩表现足以力证过去半年努力。在未来,禹洲集团将继续“以初心,致匠心”,精铸产品,提升服务品质,强化运营管理,构筑自己的核心竞争力,为股东带来长期可持续的投资回报。




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