详细信息
开工时间:2016年6月1日
竣工时间:2019年6月30日
开盘时间:2018年6月30日
交付时间:2019年12月30日
占地面积:134190㎡
总可售建筑面积:56186㎡
持作投资面积:0㎡
预售均价:别墅【33440】元/㎡,(整盘均价40000元/㎡)
装修情况:毛坯【100】%
建筑形态:联排别墅、双拼别墅
容积率:0.44
总户数:266
绿化率:45%
客户群(占比):地缘性客户75%,其余四城区内客户20%,八县客户5%
付款方式(占比):一次性33.3%,按揭66.7%
地理环境【请以简短文字介绍】
本案位于大福州战略的中心区——三江口城市中轴线之上,被誉为“海西陆家嘴”的未来城市中心;福州市福峡路、环岛路交叉口南侧;乌龙江北岸入海段;福州市仓山区城门镇龙江路100号;拥有地铁1号线、地铁5号线、南台大道、环岛路等多维交通;海峡文化艺术中心、海峡青少年活动中心、80万方城市综合体,顷刻间便可直抵;项目东临有福州“迪士尼”之称的娱乐休闲主题公园;西靠被誉为“帝师之乡”的螺洲古镇,千年文脉之地,末代帝师陈宝琛的故乡;南侧江中心的龙祥岛,将打造成为以生态旅游为主题的湿地公园,集商住、观光、度假、文化、体育、健身为一体的生态旅游休闲度假区;北面距离项目约1公里的火车南站商圈,今后将建成大型的商业综合体及四星级酒店,散步20分钟左右就可到达。
项目亮点【请以简短文字介绍】
高品质低密度墅区;打造福州唯一集江景与湖景两大水系资源为一体的高端别墅项目,拥有福州最好的一线江景资源,是新福州中心唯一的”私家岛墅”,也是最为稀有的低密度双水系千亩生态大盘,私享江/山/湖/岛/园五重城市景观体系,社区内水域面近200亩,根据乌龙江自身的潮涨潮落通过无动力闸门引入活水,外接60公里环南台岛江滨休闲道,并独享1.8公里的零距离无车行沿江休闲步道,一线奢阔乌龙江景,特色的贡多拉码头,可做到在社区内通船,体验游艇休闲生活。
规划设计【请以简短文字介绍】
规划【67】栋别墅,其中【17】栋双拼别墅、【50】栋联排别墅,【980】个车位
户型状况【请以简短文字介绍】
建筑67栋,266套双拼及联排别墅,面积段:179㎡—293㎡