开工时间：2016年6月1日

竣工时间：2019年6月30日

开盘时间：2018年6月30日

交付时间：2019年12月30日

占地面积：134190㎡

总可售建筑面积：56186㎡

持作投资面积：0㎡

预售均价：别墅【33440】元/㎡，(整盘均价40000元/㎡)

装修情况：毛坯【100】%

建筑形态：联排别墅、双拼别墅

容积率：0.44

总户数：266

绿化率：45%

客户群（占比）：地缘性客户75%，其余四城区内客户20%，八县客户5%

付款方式（占比）：一次性33.3%，按揭66.7%

地理环境【请以简短文字介绍】

本案位于大福州战略的中心区——三江口城市中轴线之上，被誉为“海西陆家嘴”的未来城市中心；福州市福峡路、环岛路交叉口南侧；乌龙江北岸入海段；福州市仓山区城门镇龙江路100号；拥有地铁1号线、地铁5号线、南台大道、环岛路等多维交通；海峡文化艺术中心、海峡青少年活动中心、80万方城市综合体，顷刻间便可直抵；项目东临有福州“迪士尼”之称的娱乐休闲主题公园；西靠被誉为“帝师之乡”的螺洲古镇，千年文脉之地，末代帝师陈宝琛的故乡；南侧江中心的龙祥岛，将打造成为以生态旅游为主题的湿地公园，集商住、观光、度假、文化、体育、健身为一体的生态旅游休闲度假区；北面距离项目约1公里的火车南站商圈，今后将建成大型的商业综合体及四星级酒店，散步20分钟左右就可到达。

项目亮点【请以简短文字介绍】

高品质低密度墅区；打造福州唯一集江景与湖景两大水系资源为一体的高端别墅项目，拥有福州最好的一线江景资源，是新福州中心唯一的”私家岛墅”，也是最为稀有的低密度双水系千亩生态大盘，私享江/山/湖/岛/园五重城市景观体系，社区内水域面近200亩，根据乌龙江自身的潮涨潮落通过无动力闸门引入活水，外接60公里环南台岛江滨休闲道，并独享1.8公里的零距离无车行沿江休闲步道，一线奢阔乌龙江景，特色的贡多拉码头，可做到在社区内通船，体验游艇休闲生活。

规划设计【请以简短文字介绍】

规划【67】栋别墅，其中【17】栋双拼别墅、【50】栋联排别墅，【980】个车位

户型状况【请以简短文字介绍】

建筑67栋，266套双拼及联排别墅，面积段：179㎡—293㎡