开工时间：2018年7月11日

竣工时间：2020年3月30 日

开盘时间：2019年3月30日

交付时间：2020年11月30日

占地面积：26556.73㎡

总可售建筑面积：40816.77㎡

持作投资面积：

预售均价：高层【21900】元/㎡，别墅【30000】元/㎡

装修情况：毛坯【别墅96套毛坯】，精装修【高层265套带装修】

建筑形态：叠墅、小高层

容积率：1.6

总户数：361户

绿化率：35%

项目未开盘，以下数据来源为项目定存客户。

客户群（占比）：地缘客户闽候占比67%，仓山其他12%，鼓楼7%、台江6%；

付款方式（占比）：公积金占比28%，商业贷款占比70%,一次性2%。

地理环境【请以简短文字介绍】

本案位于福州市闽侯县高新区建平路北侧，橘园洲大桥北侧，沿乌龙江大道。占据福州高新区核心，区域内上市企业34家，经国家认定的高新技术企业184家，大量高新企业和人才还在不断涌入，前景无限。社区紧邻地铁2号线（已试运行）/8号线（规划中），通过橘园洲大桥即可直连三环，通达全城。

项目亮点【请以简短文字介绍】

社区紧邻乌龙江，采用无遮挡布局，拥有市区难得的一线江景。规划容积率仅1.6，是高新区难得的低密度社区，并且完全没有安置房配套，居住环境最为纯粹。洋房产品采用一梯两户设计，高居住品质。纯板式户型设计，公摊率仅16%，得房率高。

规划设计【请以简短文字介绍】

规划【5】栋洋房，【5】栋叠墅

户型状况【请以简短文字介绍】

洋房：60-80㎡：12户；85-90㎡，145户；100-119㎡：8户；120-129㎡，63户；130-133㎡，37户。

叠墅：130-135㎡，32户；139-141㎡，64户。