详细信息
开工时间:2018年7月11日
竣工时间:2020年3月30 日
开盘时间:2019年3月30日
交付时间:2020年11月30日
占地面积:26556.73㎡
总可售建筑面积:40816.77㎡
持作投资面积:
预售均价:高层【21900】元/㎡,别墅【30000】元/㎡
装修情况:毛坯【别墅96套毛坯】,精装修【高层265套带装修】
建筑形态:叠墅、小高层
容积率:1.6
总户数:361户
绿化率:35%
项目未开盘,以下数据来源为项目定存客户。
客户群(占比):地缘客户闽候占比67%,仓山其他12%,鼓楼7%、台江6%;
付款方式(占比):公积金占比28%,商业贷款占比70%,一次性2%。
地理环境【请以简短文字介绍】
本案位于福州市闽侯县高新区建平路北侧,橘园洲大桥北侧,沿乌龙江大道。占据福州高新区核心,区域内上市企业34家,经国家认定的高新技术企业184家,大量高新企业和人才还在不断涌入,前景无限。社区紧邻地铁2号线(已试运行)/8号线(规划中),通过橘园洲大桥即可直连三环,通达全城。
项目亮点【请以简短文字介绍】
社区紧邻乌龙江,采用无遮挡布局,拥有市区难得的一线江景。规划容积率仅1.6,是高新区难得的低密度社区,并且完全没有安置房配套,居住环境最为纯粹。洋房产品采用一梯两户设计,高居住品质。纯板式户型设计,公摊率仅16%,得房率高。
规划设计【请以简短文字介绍】
规划【5】栋洋房,【5】栋叠墅
户型状况【请以简短文字介绍】
洋房:60-80㎡:12户;85-90㎡,145户;100-119㎡:8户;120-129㎡,63户;130-133㎡,37户。
叠墅:130-135㎡,32户;139-141㎡,64户。