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再启新程 | 发力产城融合禹洲产城首子花落合肥

阅读:   时间:2019-10-25 19:35:09
10月25日,在合肥当日的土拍中,禹洲成功摘得合肥通航小镇项目编号为“肥西【2019】1号”“肥西【2019】2号”2幅地块。这意味着禹洲首个产城项目正式落子合肥。
 

今年是新中国成立70周年。70年来,中国发生了翻天覆地的变化,经济规模跃居世界第2,人民生活水平显著提高。70年日新月异,城镇化无疑是这一巨大成就的重要引擎。
 
近几年,为实现有质量、有数量的提高城镇化,在国家的鼓励和支持政策下,“产城融合”正逐渐成为城镇化建设的重要抓手。通过产业与城市功能融合、空间整合,进而达到“以产促城、以城兴产、产城融合”的协同发展格局。
 
产城融合,既是新型城镇化,实现经济更高质量发展的必然趋势,也是房地产行业响应国家号召、应对行业挑战的必然选择。2018年,禹洲响应国家号召,组建产城事业部,并依托自身的产业资源整合优势,积极参与到国家新型城镇化建设进程中。

 
落子合肥通航小镇
 
禹洲此次摘得的2幅地块总占地约161亩,地处合肥1小时交通圈内,区位优势明显。地块位于六安-官亭-小庙-合肥的发展轴线上,临近312国道,地处合肥主城区外延;东距合肥市中心40公里,距合肥市“西大门”蜀山区小庙镇约15公里;西距六安市37公里;东北距合肥新桥国际机场约15公里。
 


地块区位示意图
 
合肥通航小镇项目旨在通过引入意大利莱昂纳多集团的阿古斯塔系列直升机组装制造为核心,以产城融合的发展理念,打造一个涵盖通航领域的应急救援、商务飞行、展示销售、维修保养、改装、飞行培训、航空会展、旅游文化、生态宜居等多业态的、大型综合通用航空新城。根据规划,合肥通航小镇总用地面积约3000亩,其中通航产业用地约1300亩、通航小镇用地约1700亩。
 
 

合肥通航小镇概念示意图

 
发力产城融合
 
今年是禹洲创立25周年暨上市10周年。25年来,禹洲始终秉持着“以诚建城以爱筑家”的理念,积极响应国家号召,在做好地产主业的同时,积极做大做强科技、商贸、文旅、医疗等实体产业。
 
2002年,禹洲首涉足商业地产领域,建成厦门第一个城市综合体项目——禹洲•世贸商城,2007年正式成立禹洲商业。2013年,禹洲首涉足酒店领域。2016年,禹洲涉足金融产业。2018年,禹洲正式组建产城事业部,积极布局产业地产领域。
 

 
禹洲地产版图
 
“产城事业部肩负着集团转型发展的重任。”禹洲集团产城事业部副总经理刘咏说,“合肥通航小镇作为产城事业部组建以来实质落地的第一个项目,对于产城事业部、对集团发展有着重要意义。”
 
刘咏介绍道,合肥通航小镇建立了禹洲产业运作的新模式,在产业培育、合作模式、运营模式等方面,具有较强的示范效应,为后续产城项目开拓提供了丰富经验。同时,通航小镇作为集团的第一个产业标杆,大大增强了产城项目开发的信心和预期,将为集团打开新的利润增长点,开拓禹洲发展的新空间。此外,也引导着禹洲向城市综合运营商转型,进而建立产城融合的良好生态,并由此具备更强的市场调控抗风险能力。
 

禹洲酒店板块项目——厦门禹洲温德姆至尊豪廷大酒店
 
25年砥砺前行,禹洲的实力不断壮大,在科技、商贸、酒店、文旅、医疗等领域聚集了丰富的内部和外部产业资源,在产城领域具备突出的发展优势,也为产城项目拓展提供良好背书。
 
“2018年,央企华侨城(亚洲)入股禹洲,成为禹洲第二大股东。前者是文旅行业的领军企业,这使得禹洲与华侨城能够实现优势互补,共同发展,这也将大大助力禹洲文旅产业的发展。同时,禹洲旗下有独立的商业、酒店等板块,也为产城融合的打造提供了坚实的支撑。”刘咏说,“目前,禹洲正加快同产业合作方的资源整合,在文旅、医疗、科技、教育四大重点方向正在洽谈多个合作项目,并在国际贸易、通航、体育等产业领域形成一定优势,力争尽早落地禹洲特有产业板块,形成禹洲完整产业链资源优势。”
 
 
据悉,未来产城事业部将聚焦文旅、医疗、科技、教育四大产业方向进行重点布局,并致力于在未来三年完成10个产业项目落地,引领多元化的产业发展,真正做到以产兴城、以城促产、产城融合,助力禹洲集团稳健前行。

禹洲地产 版权所有 闽ICP备10204979号

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